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Sanierung – Lohnt sie sich vor dem Verkauf?

Die Fenster sind schlecht isoliert, die Tapeten sind vergilbt und das Dach marode? Erfüllt Ihre Immobilie nicht mehr die neuesten Standards? Liegt die letzte Renovierung schon ein paar Jahre zurück? Immobilienverkäufer stehen häufig vor der Frage, ob es sinnvoll ist, das Objekt noch einmal zu aufzuwerten, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen. Die Wände neu […]

Besichtigungen erfolgreich durchführen

Sie haben Ihre Immobilie bereits inseriert und damit die ersten Schritte zum Verkauf vorbereitet? Jetzt gilt es die Besichtigungen optimal zu planen und durchzuführen, damit der Verkaufsprozess weiterhin zügig vonstattengehen kann. Aber was muss der Verkäufer beim Thema Besichtigungen alles beachten, um sie auch ideal zu organisieren? Ein gepflegter Eindruck der Immobilie ist bei Besichtigungen […]

Warum die jungen Deutschen das Land verlassen

Der Zuzug junger Menschen in die großen Städte ist ein Phänomen, das sich massiv in den letzten Jahren zugespitzt hat. War die Landbevölkerung bis vor fünfzehn Jahren im Mittel jünger als die Stadtbevölkerung, so hat sich das heute ins Gegenteil gewandelt. Junge Menschen zieht es zunehmend in die Städte, während Ältere das Land aufsuchen. Wir […]

Immobilienbewertung mit dem Vergleichswertverfahren

Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es drei unterschiedliche Verfahren. Eines davon ist das Vergleichswert verfahren. Dieses wird oft gern angewandt, denn es gilt als sehr genau und bezieht auch die Lage am Immobilienmarkt mit ein. Es eignet sich jedoch nicht bei allen Immobilien. Darauf müssen Sie achten. Eine Immobilie ist so viel […]

Das Grundbuch im Erbfall – Darum ist es wichtig

Wechselt eine Immobilie den Besitzer – zum Beispiel im Erbfall – muss der neue Besitzer auch im Grundbuch eingetragen werden, um das Erbe auch rechtlich zu vollziehen. Hier ist auf einiges zu achten, denn Fehlinformationen im Grundbuch können schwerwiegende Folgen nach sich ziehen. Die sogenannte Grundbuchberichtigung muss bei dem Amtsgericht beantragt werden, in dessen Bezirk […]

Anstieg Immobilienpreise: Deutschland nur Mittelfeld

Viele fragen sich, wie lang steigen die Immobilienpreise noch. Nachdem die Preise in den Metropolen in den letzten Jahren rasant gestiegen sind, zogen sie auch in den ländlichen Regionen an. Im europaweiten Vergleich liegt Deutschland bei den Preissteigerungen allerdings nur im Mittelfeld. Um 14 Prozent sind die Immobilienpreise in Deutschland seit 2015 gestiegen. Das ergab […]

Kleine Räume müssen nicht gleich kleine Räume sein

  Die Küche ist nicht sehr groß? Das Wohnzimmer hat einen ungünstigen Grundriss? Viele Eigentümer sind sich oft unsicher, wie sie solche räumlichen Gegebenheiten für den Immobilienverkauf optimal in Szene setzen. Für solche Fälle hat Einrichtungsexpertin Tina Humburg ein paar Tipps.   Ordnung Alles erstes kommt es auf Ordnung an. Ordnung erzeugt Platz – Unordnung […]

Tipps zum Heizkosten sparen

Trotz des heißen Sommers sind mit dem Herbst auch die kalten Tage wieder da. Wenn Sie es gern behaglich warm haben, kommen Sie um das Heizungaufdrehen nicht herum. Doch leider ist heizen nicht umsonst. Zudem soll das Heizen mit fossilen Brennstoffen teurer werden. Allerdings lassen sich mit ein paar einfachen Tipps Verbrauch und Kosten senken. […]

Negativzins bald beim Immobilienkauf?

Die Zinsen für einen Kredit zum Immobilienkauf sind aktuell extrem niedrig. Vor 30 Jahren war das noch anders. Damals bezahlte man auf ein Darlehen für die eigenen vier Wände bis zu zehn Prozent Zinsen. Derzeit geht der Trend der Zinsen immer noch nach unten. Kommt bald der zinslose Kredit oder bekommen wir bald sogar Geld […]

In der Trennung lieber vermeiden – Die Teilungsversteigerung

  Besitzen Paare, die sich trennen, eine Immobilie, stellt sich immer auch die Frage, wie mit ihr umzugehen ist. Denn Möglichkeiten gibt es viele. Aber welche ist die beste Lösung? Können sich Paare nicht einigen, droht die Teilungsversteigerung. Diese Möglichkeit sollte aber am besten vermieden werden. Bevor sich ein Paar endgültig scheiden lassen kann, muss […]